賃貸マンションで猫を飼うとき、気になるのが床まわりのトラブルです。爪による傷、走り回る音や着地音など、フローリングのままでは退去時に費用がかかったり、音による近隣トラブルにつながったりすることもあります。
この記事では、傷・滑り対策になる床材の選び方から、音への対策、退去時に備えてやっておきたいことまで、賃貸で猫と快適に暮らすためのポイントを紹介します。
この記事の目次
起こりやすい床まわりのトラブル
猫を飼うと、フローリングには傷と音という2つの問題が起こりやすくなります。賃貸では、これが退去時の費用や近隣トラブルにつながることもあります。
傷がつきやすい
フローリングの床は、猫が走ったり踏ん張ったりする際に表面に爪が当たり、傷がつきやすくなっています。また、表面が滑るため、猫が足を踏ん張ろうとして爪を立て、傷の原因になることもあります。
賃貸の場合、こうした傷の程度や契約内容によっては、退去時に原状回復費用を請求されることがあります。
構造によっては音が響く
猫の足音やジャンプ・着地音、走り回る音などは、物件の構造によっては下の階や隣室に響くことがあります。とくに木造や軽量鉄骨造では響きやすいといわれています。
フローリングのままだと音を吸収するものがないため、響く音が原因で近隣トラブルにつながることもあるかもしれません。
床の素材の選び方
こうした傷や音の対策には、フローリングの上に床材を敷くのがおすすめです。
床材にはいくつかの素材があり、それぞれ掃除のしやすさや防音性、見た目などに違いがあります。猫の足腰へのやさしさや、賃貸でのお手入れのしやすさを考えながら、好みや用途に合わせて選ぶとよいでしょう。
クッションフロア
塩化ビニール素材の表面に木目柄などがプリントされた床材です。水や汚れに強く、拭き掃除が楽にできます。
適度なクッション性があり、猫の足腰への負担をやわらげ、ある程度音を吸収してくれます。
一方で、素材がやわらかいため、猫が勢いよく走ったり爪を立てたりすると、傷がついたり破れたりすることもあるかもしれません。傷が気になる場合は、表面が強化されたペット対応・店舗用のクッションフロアを選ぶとよいでしょう。
コルクマット
コルクマットには、滑りにくい、保温性がある、ある程度の防音性があるなどのメリットがあります。
一方で、フローリングの見た目を活かしにくくなり、製品によっては子供部屋のような雰囲気になることもあります。
また、吸水性があるため、商品によっては粗相をしたときの処理が大変だったり、使っているうちにコルクが崩れて交換が必要になったりする点も難点といえるでしょう。
カーペット
カーペットはインテリアとしてもおしゃれに活躍してくれます。値段の幅が広く、予算に応じて選べるのも魅力です。防音性や保温性があり、猫の足腰にもやさしい床材といえます。
一方で、簡単に洗えないものが多く、掃除の手間がかかる点が難点といえるでしょう。
床の形状の選び方
床材は素材だけでなく、形状によっても使い勝手が変わります。とくに賃貸では、汚れた部分だけ交換できるか、必要な範囲にだけ敷けるかといった点が選ぶときのポイントになります。
ジョイントマット
パズルのように連結して敷くタイプです。必要な範囲にだけ敷けるので、猫がよく走るルートや着地する場所にピンポイントで対策できます。汚れた部分だけ外して洗ったり交換したりできるため、粗相をしたときも処理が楽です。
コルクやEVAなど素材の種類も豊富で、厚みのあるものを選べば防音性も期待できます。一方で、商品によっては安っぽい印象を与えることもあります。
タイルカーペット
正方形のカーペットを並べて敷くタイプです。1枚ずつ取り外せるので、汚れた箇所だけ洗濯や交換ができます。滑り止め加工がされたものやズレにくいものも多く、賃貸でも扱いやすいでしょう。
継ぎ目はありますが、必要な広さに合わせて枚数を調整できるのも便利です。ジョイントマットと比較すると価格がやや高めの傾向があります。
ロールタイプ
大きな1枚のシートを敷き詰めるタイプです。継ぎ目が少なく見た目がすっきりするうえ、ズレにくいのが魅力です。
一方で、部分的な交換や洗濯がしにくく、粗相をしたときの処理に手間がかかることもあるかもしれません。広い範囲をまとめて覆いたい場合に向いています。
退去時に備えてやっておくこと
床材で対策をしていても、賃貸では退去時の原状回復が気になるところです。猫による傷や汚れがどこまで借主の負担になるかは、契約内容や傷の程度によって変わります。トラブルを避けるためにも、入居時から備えておくと安心です。
入居時に原状回復の範囲を確認する
賃貸契約では、退去時にどこまで元の状態に戻す必要があるかが契約書に定められています。通常の生活でつく傷や経年劣化は貸主負担、それを超える傷や汚れは借主負担となるのが一般的です。
ただし、猫の爪による傷や粗相のシミ・臭いなどは、通常の生活でつく傷とは区別され、借主負担と判断されやすい点には注意が必要です。ペット可物件であっても、こうした傷や汚れの修繕費を請求されることがあります。
猫を飼う場合は、爪による傷や粗相の跡などがどう扱われるかを、入居時に管理会社や大家さんに確認しておくと安心です。敷金の取り扱いや、ペットに関する特約がついていないかもあわせてチェックしておくとよいでしょう。
写真で原状を記録しておく
入居時に部屋の状態を写真で記録しておくと、退去時のトラブルを防ぎやすくなります。とくに床や壁の既存の傷、設備の状態などを撮っておくと、もともとあった傷なのか、入居後についたものなのかを判断する材料になります。
撮影した日付がわかるようにしておくと、より確実です。猫を飼う場合は、入居後についた傷についても写真を残しておくと、退去時の話し合いがスムーズになることがあります。
まとめ
フローリングのままでも猫と暮らせますが、爪による傷や走り回る音は、賃貸では退去時の費用や近隣トラブルにつながることがあります。
また、クッション性のある床材は猫の足腰の負担をやわらげてくれるので、傷や音の対策だけでなく、猫自身の快適さにもつながります。
床まわりの対策をしておくことで、猫も飼い主も、そして近隣とも気持ちよく暮らしていけるのではないでしょうか。
